L’edificio sorge isolato in un contesto ambientale caratterizzato dai meleti e dal bacino artificiale del consorzio irriguo. Il corpo di fabbrica, dalle geometrie essenziali, si presenta con le pareti in calcestruzzo in vista e i serramenti che alternano due toni di grigio per inserirsi delicatamente nella pianura tra gli abitati di Segno e Mollaro. L’area logistica è destinata alle attività di stoccaggio e vendita dei fitofarmaci, compreso le stazioni di rifornimento che attingono dagli impianti di miscelazione.
Le funzioni del manufatto si possono suddividere essenzialmente in: area di stoccaggio dei materiali, area silos di miscelazione, ufficio vendita e tettoia per le attività di rifornimento fitofarmaci.